一、项目背景

潜山国家森林公园地处咸宁市委、市政府所在地温泉，地理位置优越，交通十分方便。公园旅游资源丰富，与周围众多名胜古迹相邻。潜山属幕阜山余脉，山峦叠翠，气势雄伟，集南北400多个树种于一山，汇近200种奇花异草于一园;山下淦河九曲盘桓，烟波袅袅，周边分布了众多高品质的温泉酒店。全面开发潜山现有的人文旅游资源，大力整合环潜山周围的温泉旅游资源，推进项目提档升级，打造全国知名的国家级旅游度假区。

二、市场分析

咸宁市地处湖北南大门，距武汉市区仅80公里，高铁5个小时到北京，4个小时到广州，24分钟即可直达武汉站，并且处于武汉、长沙、南昌中三角城市圈的中心地带。境内高铁、城铁、高速纵横交错，城铁1个小时可以直达天河机场，交通区位优势非常显著，旅游康养市场目标人群数量大。  

康养休闲度假是未来旅游业发展的重要方向，与人民群众对高品质的生活质量需求息息相关。在“吃住行游购娱”

初级阶段之后，人们更注重对“商、养、学、闲、情、奇”方面的拓展需求，建设国家级温泉旅游度假区，将更好地满足新时代人们对养生、养老、养心、体育健身、科考、拓展训练等健康旅游的新需求，且有着广阔的市场前景。

三、项目规模和内容

以潜山国家森林公园为核心载体，创建国家级旅游度假区。做好“生态基地”，遵循生态自然基地，保护和完善森林公园内动植物品种。做足“休闲体验”，打造一系列户外健身、品质观光、宗教文化体验、休闲购物、康体运动、森林旅游休闲体验产品。做精“养生度假”，依托温泉资源和潜山古寺宗教资源，做精养身度假产品，打造悠然养生养老文化生活。以良好的森林生态资源为基础，深度挖掘潜山宗教、桂花、竹子和温泉文化，把潜山打造成一个集品质观光、宗教文化体验、休闲购物、户外康体运动、森林旅游等多种功能于一体的生态养生旅游圣地。

针对现有项目(包括生态休闲广场、竹子博物馆、桂花博物馆、桂花园、竹种园、潜山古寺等一批精品景点)，需要进一步完善建设和加强运营开发，开发一批新项目，如国学文化馆、户外休闲体育运动基地、创新型养生养老基地、文化创意基地等。

鼓励采取入股、收购、兼并、重组等方式，对环潜山周边因历史原因形成的多处不良资产进行整合与盘活，如香泉映月景区、叠水湾酒店、温泉国际酒店、长印温泉酒店、太乙温泉度假区等。

四、投资要求

固定资产投资5000万元以上的文旅企业(集团)公司。

五、合作方式

合资、PPP等模式皆可。

六、项目承接优势

潜山国家森林公园是国家3A级景区，交通便利，旅游基础设施配套齐备，属于典型的亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明，无霜期长。公园内森林小气候特征明显，夏季林内温度要比林外低2—3℃，干燥季节林内空气湿度明显高于林外，空气清新，负氧离子含量高，是休闲、度假的理想场所。潜山相传古时潜有贤才佳人而得名，留有不少文化古迹。其中最著名的当属潜山寺。潜山寺始建于唐代开元年间。到明代，寺庙已发展到九重十三殿，气势恢宏。相传宋代枢密参政知事冯京、明朝侍部朱延立早年就读寺中，清代咸宁知县陈焕世曾留有“潜山寺怀古”的诗句。此外，潜山还有“三台八景”美丽动人的传说。三台即为观音台、梳妆台、读书台，八景即为书台夜色、丹牡晴岚、温泉沸波、石洪飞渡、频溪烟雨、瀑布腾声、龙漂秋色、狗井松涛。温泉资源集中度全国罕见，围绕潜山周边5公里范围内，遍布温泉眼，已开发利用建成多个温泉主题酒店，并建有解放军195医院、武汉铁路局咸宁疗养院，同时拥有三江森林温泉度假区、温泉谷度假区、瑶池温泉度假区、太乙温泉度假区等4个4A级景区和五星级的碧桂园温泉酒店，被原国土资源部评为“中国温泉之城”，并已成功举办了11届温泉旅游节，形成了一定的知名度和影响力。

七、联系方式

联系单位:咸宁市文化和旅游局

联系人:张春泉

联系方式:18607245969   511568164@qq.com