咸宁市王山寨旅居医养中心项目

一、项目背景

国务院发布实施《“十四五”旅游业发展规划》指出旅游业作为国民经济战略性支柱产业的地位更为巩固。“十三五”期间，旅游业与其他产业跨界融合、协同发展，产业规模持续扩大，新业态不断涌现，旅游业对经济平稳健康发展的综合带动作用更加凸显得到中央政府肯定。旅游业仍将成为推动经济高质量发展的重要支撑和带动相关产业发展的重要引擎。省市级相关规划为行业发展增强信心并提供路线图、施工图。

咸宁享有“香城泉都”美誉，位于咸宁温泉主城区东南的潜山温泉带，地热温泉资源富集，一城十二泉，九泉环潜山。坐拥潜山国家森林公园、九宫山－温泉国家地质公园品牌生态环境资源，淦河流经，桂香竹翠，是旅游度假、文化生态休闲的理想佳境。

二、市场分析

2019年，我国国内旅游人数达到60.06亿人次，旅游总收入6.63万亿元，同比增长11％。旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.05％。“十四五”时期将进一步扩大。文化体验、生态康养、休闲度假、亲子研学等新型旅游消费需求逐渐高涨。同年湖北省接待旅游人数6.06亿人次，旅游收入达到6927.38亿元，年均增长4.42％和12.6％，旅游业在全省经济社会发展中的地位和作用进一步增强。咸宁市旅游接待旅游者7636.78万人次，旅游总收入394.14亿元，在全市经济贡献中比重保持较高水平。旅游业作为民生幸福产业在未来消费经济时代仍有发展机遇期。

三、项目规模和内容

1．项目所在地：咸安区马桥镇

2．建设周期：2022－2026年

3．计划投资：20亿元

4．建设内容：项目选址位于咸安区马桥镇潜山村、浮山办事处余佐村，规划用地面积约2498.71亩。项目以充沛而富有疗效的硫磺温泉为稀缺资源，以温泉＋医疗康养融合发展方向，打造温泉医疗康养目的地，充分发挥硫磺温泉水对于皮肤、身体恢复的康复疗养作用，包括四大功能板块：运动员创伤康复疗愈中心、产后护理恢复中心、美容医疗术后恢复中心、老年慢性病药浴康养医院。

四、合作方式

独资、合资。

五、项目承接优势

1．交通优势。湖北咸宁市位于武汉与湖南岳阳之间，有高铁、城轨、高速与武汉相通，高铁至武汉24分钟，有高铁、高速与南昌、岳阳、长沙相连，高铁至长沙1小时，项目距高铁站20分钟车程，交通十分便捷。

2．环境优势。咸宁有着宜人的生态环境，54.2％的负离子指数成就了咸宁“天然氧吧”，每年超过300天的优良空气指数赐予了咸宁华中地区旅游休闲度假胜地。绿色是咸宁的魅力名片，生态是咸宁的金字招牌，咸宁被誉为“中国亚热带森林自然生态平衡之典型代表”。王山寨依山枕水，森林茂密，生态环境优越；毗邻潜山国家森林公园、九宫山－温泉地质公园，人文资源丰富，温泉资源富集；位于城乡结合部，交通便利。城市环线太乙大道横贯其中，连接起咸嘉生态城镇带、幕阜山绿色产业带；与城区干道、国道、高速出入口、交通枢纽密切对接。

3．温泉优势。项目所在地是咸宁市温泉区，咸宁是国家温泉之城，其温泉的矿物质含量达到医用标准，中国人民解放军195医院就设立在咸宁，该医院主营皮肤病、风湿病、肩颈疾病治疗，各种疑难病症经温泉辅助医疗后都得到了治癒或减缓。

4．旅游资源优势。咸宁是著名的中国温泉之城、桂花之乡，旅游资源富集，是宜居、宜业、宜游、宜闲的生态休闲之城。星罗棋布的俊山、秀水、奇洞、名胜古迹遍布鄂南大地，湖光山色与历史名胜交相辉映，境内拥有A级景区40多个。共有旅游资源6大类46种，在全国68种旅游资源基本类型中拥有46种，占全部旅游资源类型的68％。部分旅游资源类别在全国乃至世界上都具有垄断性和独特价值，如赤壁古战场、李自成墓、羊楼洞茶场等。

六、联系方式

联系单位：咸宁香城泉都旅游投资发展有限公司

联系人：李磊

电话：15571520008